一二线城市土地出让冰火两重天—四川在线—房产频道

比特儿

2018-06-12

  如果梦见两张床,预示着近期你的运势不好,自己心情不好的时候,就会到疯狂的。但如果梦见好多床则代表运势不佳,遇到解决不了的问题,自己的心情就会不好,需要好好的调整一番。孕妇梦见掉光了可能会有生活上的不顺,比如夫妻感情有矛盾,办事不顺利,生育过程有麻烦,而且要禁止一切与水有关的活动,比如冲浪什么的,当然孕妇是不可能去冲浪,只是举例说明与水有关的活动。

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  2、从区位上来看,项目南侧紧邻福山永达街,是连通福山东西区域重要交通要道,而且项目位于福山与开发区的交界处,紧邻沈海高速,去往开发区、芝罘区快捷方便。3、从居住舒适度上看,项目以打造高端舒适社区为主,社区设施配备齐全,生活丰富多彩。而且该地块为福山区稀缺的方正平整净地,无拆迁顾虑,居住舒适度较高。4、从竞品上来看,目前项目周边暂无其他项目在售,房源较为稀缺。总而言之,中海悦公馆目前是福山区少有的品牌地产项目,无论是产品还是开发商都是较为稀缺资源,项目产品业态丰富,刚需改善均可购买。

  (记者黄金通讯员宋亮邱舒婷李阳)

  这也意味着,大中型房企仍会努力保持规模和市占率的优势。“在房地产行业,规模在一定程度上意味着话语权。”近期,正荣集团总裁、正荣地产董事长黄仙枝向21世纪经济报道表示。

一二线城市土地出让冰火两重天http://四川在线(2018-06-0709:32:54)来源:5月份北京土地零成交,杭州等二线城市土地出让金收入超百亿元6月5日,上海易居房地产研究院发布的《40城土地市场报告》显示,5月份一线城市土地市场量价齐跌,4个一线城市土地成交建筑面积为万平方米,环比下降%,同比下降%;成交均价为每平方米元,环比下降%,同比下降%。 同日,中原地产研究中心发布的数据则显示,5月份50个热点城市土地出让金总额高达3130亿元,同比上涨%。

其中,土地出让金收入超百亿元的城市有杭州、重庆、嘉兴、南京、湖州、宁波、合肥7个城市。

分析人士称,对比这两组数据,可以看到今年土地市场已经出现明显分化,一二线城市明显冰火两重天。

其中,一线城市在2015年一路上涨后,土地市场相对冷清,5月份土地收入超百亿元的均为二三线城市。

在一线城市中,北京5月份土地市场出现零成交。

从今年前五个月来看,土地供应仅有16宗,宅地供应8宗,与去年同期的土地供应44宗、住宅用地供应21宗相比,供应量与成交量明显减少。

出现这一现象的原因与北京这几个月土地供应相对不多有关。 同时,限价房、共有产权房等多种性质用地供应增加,对开发商来说,更为受限且不确定因素增加,导致观望情绪加大。

数据显示,北京已有6宗土地交易流拍。

中原地产首席分析师张大伟表示,在楼市调控之下,热点城市土地溢价率不高,约为10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。 但成交金额依然刷新了历史纪录。 数据显示,1月份至5月份,50个热点城市合计土地出让金高达万亿元,比2017年同期的9503亿元上涨幅度高达%。 最高的杭州卖地1391亿元,同比上涨246%,苏州上涨77%。 从金额看,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南等6个城市的出让金收入全部超过500亿元。

从这些数据来看,热点二线城市土地交易较为活跃。 观察人士称,在政策调控趋紧的情况下,一个重要的推动因素是不少二线城市推出人才吸引计划,降低了人才引入的门槛,对当地房地产市场有直接推动,也间接带动了土地市场。

另外,三四线城市土地市场也明显活跃。 今年,不少房地产企业进入三四线城市拿地,推高了这些城市的土地出让金。

张大伟梳理发现,包括佛山、南通、常州、嘉兴、湖州、台州、徐州等20个三四线城市,卖地金额在2018年都出现了非常明显的上涨现象,超过了100亿元。

分析人士认为,下半年土地市场变数仍大。

一线城市可能加大土地供应节奏。

同时,因三四线城市地价上涨较快,未来有进一步压缩空间。 (黄晓芳)编辑:青巧娟[]。